今明两年，要做好“资产贬值”的准备？有大神建议：4件事不要做
近三年来，因为海外通胀压力不断，外加国内大环境不景气等诸多影响下，导致各行各业经营越发困难了。而这种内外因素相叠加后，最终的受害者还是咱们老百姓，打工收入减少不说，有些人甚至找工作都成了大难题。更残酷的是，随着这些年收入的不断下降，赚钱越来越难，绝大多数家庭的资产也跟着出现了缩水。从前年下半年开始，国内地产市场就开始了调整周期，这一年多时间以来，不少地区房价掉到了一两年前，甚至有些地方价格掉到了三四年前，类似鹤岗这样的城市，这几年的资产贬值压力就更大。这种情况下，对于咱们普通人的影响有多大？咱们来看看两组数据：1.据统计，如今我国城镇住房拥有率已经达到了96%，全国41%的人总有两套甚至两套以上住房；2.前几天，住建部用“456”来回应当前房地产市场的一些实际情况，他说：房地产相关贷款占银行信贷的40%，相关收入占地方综合财力50%，而居民财富60%都在住房上。老百姓手中最多的就是房子，但是，毕竟国内绝大多数人都是靠贷款十几年、甚至几十年才实现的城市买房。而房子一旦降价，这也就意味着，大家的家庭总资产也跟着贬值了。可毕竟房子作为我国经济支柱产业，已是事实，它若不景气，影响的不仅仅是它本身这个行业，还关乎到与房子产业相关联的百余行业。所以，为了“救市”，这两年各地都是出台利好措施，降低贷款利率，由原来刚需买房贷款利率5.0%或是6.0%下降到现在的4.0%，甚至部分地区只要3.8%；为了鼓励买房，全国各地几乎统一首套房2成首付、二套房3成；但是即便如此，根据央妈公布的数据显示，今年2月份，我国住户贷款总共增加了2081亿元，其中中长期贷款增加863亿元，较1月份的2231亿元下滑了61.3%。可见，愿意贷款买房的人还是越来越少了。这种大背景下，普通人该怎么办？有大神建议，尽量避免做以下4件事：第一，避免跟风买房过去很多人跟风买房，确实赚了钱，但是毕竟那是在房价狂热的年代。如今，正值调整周期，虽说有些地区已经出现逐月回暖，但是，绝大多数地区因为购买力下降，以及经历几年大疫反复重创，口袋已经没啥钱了。这种情况下，如果盲目跟风买房，很可能就会陷入买到就亏损的境地。毕竟如今买房，不仅仅要考虑付首付，更多的是要衡量每月的贷款利息、物业取暖费等各种费用，如果这些费用加在一起，买入房子以后，房子的涨幅无法覆盖这些成本，那么买房就必然是一件亏本的事情。第二，创业有风险这两年，因为找工作困难，很多人无奈之下就想着创业寻求生机，但是从最近几年很多下海创业者的惨痛经历中可以看到，经济大环境不好、通胀压力加剧、消费力不足的大背景下，创业需要付出的成本更高，获得的利润空间更容易被压缩，成功概率更低。说白了，很多经营了多年的大企业如今都压力重重，没有创业经验的人，更应该三思而后行。总之一句话，明知无利可图，别轻易去试水。第三，炒股有风险历史可见，指数从2016年踏上5000点以后，从此实体就一蹶不振。这几年更是在3000点蹦跶，始终跳不出地下室。所以，为啥这些年股市赚钱的人不多，甚至买基金、债券都出现亏损，这也就很容易理解了。说白了，实体企业经营业绩不佳，没有现金流做支撑，股票就难以实现价值。当然了，很多人一时也赚了钱，但是很显然，在股市，跟风投机盈利的，只能算赌赢了，算不得投资赚钱，毕竟这种短期盈利最终长期都会还给市场。所以，很多人都觉得炒股很简单，买入卖出操作一下即可。但是这玩意如果想要实现长期赚钱，靠的不是那点运气，而是企业经营、公司价值。说白了，如果不明白“买股票就是买公司”，建议千万别跟风，不然一时赚的，迟早会吐出来，很多私募大佬都是这个结果。第四：不要透支消费有些道理大家都懂，荒年产粮本就不多，再大手大脚的消费，这就相当于把自己推到炉子上去烤。如果透支消费后造成过度负债，再遇上个危机，哪怕是极小的一个危机，都很有可能会“压死人”。所以，建议大家有多少钱办多少事，别总要那点面子、爱那点虚荣心，那玩意不切实际，好好聚焦自身的人力资本，提高一些财商知识，居安思危、沉淀自己，等待行业转机，这才是正道。end既然看到这，就顺便点个赞吧！
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